はじめに
住まいを長く使っていくと、「収納が足りない」「古く感じ始めた」「もっと快適に暮らせるように変えたい」と思う瞬間は誰にでも訪れます。特に高島平・板橋区周辺には築年数が経った戸建てやマンションが多く、改修のニーズは年々高まっています。
しかし、リフォームやリノベーションを考える際、多くの方が次のような壁にぶつかります：
・「どれくらいの費用がかかるのか見当がつかない」
・「自分の家に適した施工内容がわからない」
・「業者を選ぶ基準が分からない」
・「事例を見たいが、実際に近いものがなかなか見つからない」
本記事では、最新の費用相場とともに、実際の施工事例、成功のためのポイント、注意点、補助金制度までを網羅して解説します。これからリフォーム・リノベーションを検討される方が、自信をもって計画を進められるようサポートする内容です。
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1. リフォーム vs リノベーション：その違いと使い分け
リフォーム：部分修繕・改善型
既存設備の交換や補修、クロス張り替え、外壁の再塗装など、比較的軽めの工事を指します。
たとえば、「古くなったキッチンを最新型に交換」「浴室の床を滑りにくい素材に変える」など、既存構造を活かしつつ機能性やデザインをアップさせる形です。
リノベーション：構造・間取りも含めて刷新
間取り変更、断熱／耐震改修、設備の全面更新など、家全体を見直す改修を指します。
たとえば「LDKを拡張して収納壁を設ける」「和室を洋室＋ウォークインクローゼットに変える」「屋根裏をロフトに改修」など。
リノベーションはコストも手間も大きくなりますが、住まいの価値を大きく高め、長く住むことを前提とする場合には非常に有効な選択です。
使い分けの目安
目的 適したケース
古くなった部分をきれいに・機能アップしたい→リフォーム
間取りを変えたり、家全体を刷新したい→リノベーション
断熱性・耐震性を高めたい→リノベーション＋リフォームの組み合わせ
予算を抑えたい→部分リフォームからスタート
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2. 最新の費用相場（2025年基準）
リフォーム・リノベーションの費用は、規模・仕様・地域・構造条件などにより大きく変動します。以下は、最近の市場データをもとにした相場目安です。
改修内容 費用目安 補足
キッチン交換（既存位置、設備のみ） 50〜120万円 システムキッチン、キャビネット、配管改修込み
キッチン全面リノベ 150〜300万円 動線変更や壁撤去・床材変更を含む
浴室ユニットバス交換 80〜200万円 サイズアップや浴室暖房乾燥機含む場合も
トイレ交換（節水型・タンクレス） 20〜60万円 床・壁クロス含む場合は別途
内装（壁紙＋床材全貼替） 40〜150万円 面積、素材、グレードで大きく変動
間取り変更 100〜300万円 壁の撤去・新設、構造補強含む場合は高め
外壁塗装 80〜150万円 建物の大きさ・高所作業で変動
屋根修繕／葺き替え 60〜130万円 屋根材・勾配・足場条件に依存
断熱・省エネ改修 100〜300万円 窓交換・壁断熱・外張り断熱など含む
ウォークインクローゼット新設 50〜150万円 床・壁・内部仕切りを含む
壁面収納・造作棚設置 30〜120万円 素材・サイズ・範囲による
補足
・都心近郊では材料費高騰、需給バランスにより年々単価が上がる傾向があります。
・施工条件（高所、狭い敷地、マンションの制限など）は費用に大きく影響します。
・複数改修を同時に行うと、足場・職人手配などで割安になるケースもあります。
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3. 施工事例紹介と解説（写真は、施工実績よりご確認お願いいたします。）
以下はいくつか実際の事例とその特徴、こだわり、費用感を交えた解説です。これらを読むことで「自分ならどんな改修を頼めるか」が見えてくるはずです。
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事例 1：外装・屋根改修（大泉学園 M邸）
内容：外壁の補修および塗装、屋根の一部補修、錆止め処理を含む仕上げ
・特徴：外観の印象を刷新。耐水性・防汚性を重視した塗料を採用
・課題：足場設置が必要な高所作業、既存の外壁下地の劣化状態が影響
・費用感：およそ 400〜500万円台 （建物の規模や塗料仕様により変動）
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事例 2：床・アク洗い／再仕上げ（吉祥寺 A邸）
内容：既存木床のアク洗い（漂白・研磨処理）、再塗装仕上げ
・特徴：費用を抑えながらも床の表情を復活。築年数のある住まいへのコスト効果高い選択
・ポイント：部分的な補修対応が可能で、全面張替えを避けたいケースに適応
・費用感：部屋一室で 10〜30万円程度（範囲・状態により変動）
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事例 3：内装リノベーション（国立 M邸）
内容：キッチン移設＋吊り戸棚撤去、床材交換、壁面造作収納設置、配線・照明見直しなど
・特徴：動線を中心にプラン設計。リビング側と調和するデザイン性を重視
・効果：収納量が増加し、物の配置が明確になったため家事効率が向上
・費用感：約 500〜700万円台（仕様や仕上げで変動大）
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事例 4：戸建て改築＋増築（板橋区 新河岸 K邸）
内容：一部構造補強、間取り変更、壁・床・天井の刷新、外装補修
・特徴：耐震補強と断熱改修も併施。既存構造を活かしながら新しい間取りへ移行
・課題：既存構造との整合性、建築基準法関連規制対応
・費用感：概ね 800万円以上〜（規模次第で1000万円超も）
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事例 5：デッキ工事（流山 A邸）
内容：バルコニーや屋外スペースに木調デッキ設置、手すり・床下防水処理
・特徴：屋外空間をリビングの延長として使えるようデザイン
・ポイント：防腐処理・排水設計・耐候性素材採用がカギ
・費用感：50〜100万円台が一般的（デッキ面積・仕様に左右）
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事例 6：内装リノベーション（板橋区 西台 W邸）
内容：キッチン・リビングの一体化、壁面収納設置、間仕切り壁撤去＋新設
・特徴：LDKを広く使えるように、収納と動線を融合させた設計
・効果：部屋が広く感じられ、収納が分散しない統一感ある空間
・費用感：約 300〜500万円台（仕様グレードによる）
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4. 成功に導く設計と施工のポイント（詳細版）
リフォーム・リノベーションを成功させるためには、次のような細部にまで配慮が必要です。
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① 事前調査と劣化診断
改修前には、躯体・下地・既存配管・断熱状態・雨漏りの有無などを徹底的に調べる必要があります。隠れていた腐食部分や湿気の塩害、白アリ被害がリノベーション後にトラブルになるケースもあります。
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② コンセプト設計と動線設計
部屋の使い方を前提に、収納配置・導線と家具の配置を想定しておくことが不可欠です。
・キッチンや食事スペースとの距離
・収納の開閉スペース（扉・引き出しを開ける際の余裕）
・照明・電源・配線の計画
・窓・採光・通風を意識した設計
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③ 素材・仕様の選定
コストだけでなく、耐久性・メンテナンス性・快適性も重視すべきです。
たとえば、壁紙の耐久性、床材の防音や防傷性、建具の開閉性、断熱材・サッシ仕様のグレードなど。これら仕様が費用に大きな差を生みます。
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④ バリアフリー・将来対応設計
将来、高齢者や子どもが暮らしやすいように、収納の高さ調整・手すり設置・段差の解消などをあらかじめ設計に盛り込むと、将来的な改修を抑えられます。
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⑤ 工事中の品質管理・変更対応
施工中は、変更や追加要望が発生しやすいため、事前に条件や費用を明確にする契約が重要です。施工写真や進捗報告をもらうことで、完成後のトラブルを防止できます。
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⑥ アフター保証と点検体制
引渡し後の微調整、扉・引き出しの調整、仕上げの不具合対応ができる保証制度がある業者を選ぶと安心です。また、定期的なメンテナンス点検を実施してくれる会社は、長期的に信頼できます。
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5. 補助金・優遇制度を活用しよう
リフォーム・リノベーションの負担を軽減する方法として、補助金制度は非常に有効です。2025年以降、以下のような制度が注目されています。
・住宅リフォーム補助金（国・自治体）
省エネ改修・バリアフリー対応・耐震改修などで補助を受けられるケースがあります。補助額は数十万円から、条件を満たせば100万円以上になるケースも。
・窓断熱改修支援
二重サッシ導入や断熱ガラスへの交換など、省エネ性能を向上させる改修も補助対象となることがあります。
・税制優遇制度
リノベーションに伴う固定資産税減税、住宅ローン控除の対象になる可能性があります。
・自治体独自助成制度
板橋区・豊島区・練馬区などでもリフォーム助成金制度が設けられていることがあります。地域の窓口で最新情報を確認しましょう。
注意点として、補助金を受けるには事前申請や仕様要件の確認が必須です。着工前に制度に対応可能かを施工会社と相談しておくと安心です。
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6. 注意すべきリスク・落とし穴
リフォーム・リノベーションには魅力が多い一方、以下のようなリスクや落とし穴もあります。
・見積もりと実際の差額
　着工後の追加工事や仕様変更によって、見積もり以上の費用が発生することがあります。余裕を持った予算計画を。
・契約・仕様の曖昧さ
　「一式」「その他」「追加工事別途」など曖昧な表記はトラブルの元。仕様や素材を明確にしておきましょう。
・法令・規制対応漏れ
　建築基準法改正、耐震基準、建蔽率・容積率制限、マンションの管理規約などを無視すると、工事後の是正が必要になることも。
・施工会社の信頼性不足
　施工技術・保証体制・アフター対応が不十分な業者を選ぶと、仕上がりに不安が残る場合があります。
・生活中のストレス
　工事による騒音・振動・一時的な使用制限など、居住しながらの改修では生活動線の混乱を予め想定しておくとよいでしょう。
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7. 高島平ならではのポイント・地域特性
高島平・板橋区周辺には、団地・分譲マンション・区画住宅など様々な建物があります。地域特性を踏まえることで、リフォーム・リノベーションをより最適化できます。
・マンション規約の確認
　共用部・壁構造・管理規約で改修可能箇所が制限されるケースが多いため、管理組合との調整が必要です。
・風雪・湿気対策
　東京都内における気候特性を考慮し、外壁や屋根、断熱仕様を重視する設計が求められます。
・交通アクセスの利便性
　高島平駅・新高島平駅の近さは、ショールーム訪問や材料搬入・打ち合わせに有利。
・近隣との調整
　リフォーム・リノベーションによる騒音・足場設置など、近隣住民との関係性を保てる配慮が必要です。
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8. これからの住まいを見据える設計トレンド
最新のリフォーム・リノベーションで注目されている設計トレンドをいくつか紹介します。将来性を備えた住まいづくりのヒントにしていただければと思います。
・ZEH（ゼロエネルギーハウス）対応改修
　断熱・省エネ設備を導入することで光熱費削減と環境性能を確保
・IoT・スマートホーム対応
　スマート照明・スマートロックなどを組み込んだリフォーム
・サステナブル素材の活用
　自然素材、再生材、リサイクル材などを使ったインテリアや建材
・間取りのフレキシブル化
　可動間仕切り・可変性のある間取り設計
・暮らしと趣味をつなぐ空間
　書斎・ワークスペース収納、趣味スペース＋収納兼用設計
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まとめ
本記事でご紹介したように、高島平におけるリフォーム・リノベーションは、費用感の把握・事例による具体的なイメージ・成功ポイントへの配慮 が不可欠です。
施工を依頼する際は、信頼できる会社に複数相談し、プラン比較・見積もり明細・保証内容をしっかり確認しましょう。
リフォーム・リノベーションは「住まいを修繕する」だけでなく、「未来の暮らしを描くための創造的な空間づくり」です。
適切な設計と施工で、あなたの住まいを快適で価値あるものに変えてみませんか？

板橋区の風呂リフォーム徹底解説｜費用・ユニットバス選び・施工の流れまで

板橋区で風呂や浴室のリフォームを考え始めると、どの会社に相談すべきか、どのくらいの費用や価格で工事できるのか、施工の流れや期間、マンション特有の注意点など、気になることが次々に出てきます。とくに水まわりは生活への影響が大きく、給湯器やトイレの更新と同じタイミングでまとめて見直すケースも少なくありません。本記事では、板橋区の実情に寄り添いながら、ユニットバスの選び方、内装のポイント、見積もりの読み解き方、そして工事の前に押さえておきたいチェックリストまで、実務的な観点で内容を丁寧に紹介します。初めてでも安心して進められるよう、無料相談や見積もり依頼のコツもまとめました。

板橋区で風呂リフォームを検討している方へ
どんな人が風呂リフォームをしている？

板橋区では、築20〜30年を超える戸建て・マンションの住み替えや、親世代との同居、子育て期の衛生環境の見直しをきっかけに風呂のリフォームを決める方が多い印象です。日常的な水はねやカビ、床の冷たさ、段差の危険、追い焚きの不調、給湯器の老朽化など、小さな不満が積み重なると、浴室をまとめて更新したほうが暮らしの満足度は上がります。実務現場の事例では、「冬場のヒートショック対策として断熱浴槽と浴室暖房を導入」「将来に備えて手すりとフラット床を追加」「洗面・トイレと同時施工で工期短縮」といった動機がよく見られます。

リフォームのきっかけやタイミングとは？

判断の目安は「不具合が表面化する前」。たとえば、シャワーの温度ムラや浴槽の細かなヒビ、床のたわみ、排水口周りの黒ずみが増えてきたら、工事の検討期です。給湯器の寿命（一般的に10年前後）に合わせて依頼すると、配管ルートの見直しや追い焚き機能の最適化を一度で済ませられます。さらに、板橋区は住宅が密集しやすいエリアのため、搬入経路や騒音対策、共用部の養生など対応が丁寧な会社を選ぶと近隣配慮も万全です。

風呂リフォームの費用相場はどれくらい？
ユニットバスの交換にかかる一般的な費用

戸建て1616サイズ（1坪）を基準に考えると、標準的なユニットバス商品の本体価格と施工費を合わせた概算費用は、機能やグレードで幅が出ます。基本仕様なら抑えめ、断熱や浴室乾燥機・保温浴槽など快適装備を加えると上がる、というイメージです。マンションは既存の梁・配管位置の影響でオプションが変わることもあります。なお、同時に内装や洗面室の床・壁の補修、ドア枠の交換、給湯器更新をセットにするケースも多く、総額はプラン次第で変動します。

費用に影響するポイント（広さ・グレード・配管工事など）

広さ（サイズ）：1216→1616に拡張、浴室外の内装補修が必要になると費用は増加。

グレードとオプション：保温浴槽、浴室乾燥、床のクッション性、節湯水栓などの商品選択で価格が上下。

配管・電気工事：古い配管の交換や追い焚き追加、スイッチ位置変更で施工手間が増える。

マンション条件対応：躯体や梁の制約、搬入経路対策、管理規約に合わせた工事計画。

同時工事：トイレや洗面、給湯器を一緒に更新すると単価は上がるが工期短縮と総合最適が可能。

費用を抑えるための工夫と注意点

商品は“使う装備に絞る”。浴室乾燥やミストなどは暮らし方とコストのバランスで選択。

工事の前に現地調査を徹底し、配管や下地の補修想定を明確化。着工後の追加費を減らします。

無料見積もりを活用しつつ、安さだけで選ばない。内容の抜け（養生、産廃、電気）がないか必ず確認。

マンションでは管理組合の申請期限や工事時間帯の制限があるため、スケジュール対応力も比較軸に。

ユニットバスの選び方と種類
ユニットバスと在来工法の違い

ユニットバスは工場成型の床・壁・天井を現場で組み立てる方式で、品質が安定し、工事期間も短めです。在来工法はタイルや左官で自由度が高い半面、防水や断熱の設計・施工技量が問われます。板橋区の既存住宅では、搬入寸法と梁・柱の位置関係からユニットが現実解になる事例が多く、メンテのしやすさや将来の依頼もしやすいのが利点です。

デザイン・機能・サイズの選び方

デザイン：温かみの木目、明るいホワイト、汚れが目立ちにくいグレーなど、清掃性と照明計画をセットで検討。

機能：保温浴槽、滑りにくい床、節湯シャワー、カビに強いパネル、浴室暖房乾燥機。水はね・結露対策が快適度を左右。

サイズ：0.75坪・1坪・1216・1418・1616など既存開口と梁、給排水位置から逆算。マンションは管理規約も要確認。

内装：浴室ドアの見切りや洗面室側の床材更新をセットにすると仕上がりが自然。トイレ側への動線も配慮すると生活しやすいです。

人気のユニットバスメーカーと特徴

メーカーごとに床のクッション性、カビへの強さ、断熱の工夫、標準水栓の仕様などが異なります。板橋区の居住環境では「冬の冷え」「換気量」「段差解消」への配慮が評価されがち。カタログ価格よりも実勢価格やキャンペーン、在庫状況でお得度が変わるため、複数の会社で商品と施工条件を比較し、内容が等価かを見極めることが重要です。

風呂リフォームの流れと施工期間
事前準備と見積もり依頼

相談（無料可のところが多い）：困りごと・希望機能・予算上限を整理。

現地調査：寸法、配管、電気、下地、搬入経路を確認。マンションは管理規約の対応可否も。

仕様確定：ユニット商品・オプション・内装・付帯工事を明記。

見積書比較：養生・残材処分・電気・給排水・ドアまわり・アフターの内容が揃っているかチェック。

スケジュール確定：着工日、工期、騒音時間帯、共用部養生、近隣挨拶の段取り。工事の前に全体像を共有します。

施工前後のチェックポイント

前：管理への申請、仮設の入浴手段、貴重品・家具の養生、給水・排水の一時停止タイミング。

施工中：解体後に下地・配管の痛みが見つかることがあるため、写真で共有し内容変更の承認を迅速に。

完成後：水張りテスト、ドア開閉、換気、追い焚き、排水の流れ、コーキング仕上げ、清掃性の最終確認。

工事期間中の過ごし方や注意点

ユニット交換の標準工期は数日規模。期間中は自宅の入浴ができない日が出るため、銭湯やスポーツクラブの活用を紹介してくれる会社もあります。洗面・トイレ同時工事では生活動線の確保が重要。夜間の騒音配慮やゴミ出しルールの対応など、板橋区の地域性を踏まえた段取りがスムーズさを左右します。

板橋区で使える補助金や助成制度
高齢者対応・エコ設備導入などの支援制度

手すり設置、段差解消、断熱化、節湯水栓や高効率給湯器など、バリアフリー・省エネに該当する設備は支援対象になることがあります。適用の有無は年度や制度枠で変わるため、早めの相談と申請準備が肝心です。対象内容に合わせてプランを微調整すると、負担価格を抑えつつ快適性を高められます。

申請方法と必要書類

一般的には、工事の前に申請し、着工後・完了後に実績報告を行う流れです。見積書、図面、商品仕様書、施工写真、領収書が必要。申請は施主でも可能ですが、書類作成と工程管理に慣れた会社へ依頼すると手間が減り、締切対応も安心です。

よくある質問（FAQ）
お風呂リフォームはどのくらいの期間で終わる？

標準的なユニットバス交換は解体から組立・仕上げまでで数日規模。内装や洗面・トイレ同時施工、配管の補修が入ると延びます。共用部の養生が必要なマンションは、搬入・騒音帯の制限によって日程調整が発生する場合があります。

マンションと戸建てで違いはある？

マンションは梁やダクト、管理規約に沿った時間帯対応、養生計画が必須。戸建ては外部からの搬入がしやすく、サイズの自由度が高い反面、断熱や基礎の状態確認がポイントになります。どちらも内容を丁寧にすり合わせれば、完成度は変わりません。

リフォーム中にお風呂に入れない日数は？

解体〜組立〜配管接続〜試運転の工程で、入浴できない日は必ず発生します。工事の前に「仮設シャワーの可否」「近隣施設の利用」など代替案を確認しましょう。無料でレンタルを紹介してくれる場合もありますが、条件は会社ごとに異なります。

まとめ（チェックリスト付き）

目的を明確化（寒さ対策、掃除のしやすさ、バリアフリー、光熱費の最適化）

商品は使う機能を厳選し、実勢価格と内容（養生・処分・電気・配管）を横並びで比較

工事の前に現地調査を徹底し、追加費の芽をつぶす

マンションは搬入経路・管理申請・騒音帯対応を早めに段取り

給湯器やトイレなど水まわり同時更新は、工期短縮と生活の一体最適に有効

申請が必要な制度は早期相談、書類は実績豊富な会社へ依頼も検討

板橋区での風呂リフォームは、暮らしの質を一段引き上げる投資です。見積もりは複数社で取り、無料相談を活用しながら、施工の丁寧さやアフター対応まで含めて判断してください。最後にもう一度、計画の骨子を紹介します。「目的→現地調査→仕様確定→見積比較→申請→着工→完成確認」という流れで進めれば、初めてでも安心して理想の浴室が手に入ります。


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戸建てキッチンリフォーム、まず何から始める？

キッチン リフォームの計画を立てる前に、まずは「なぜリフォームをしたいのか」を明確にすることが肝心です。戸建てならではの構造や条件も考慮に入れましょう。ここでは、目的をはっきりさせておくこと、戸建て住宅の特徴を踏まえて準備することについて説明します。

■キッチンリフォームの主な目的とは？

「リフォーム」を考える理由は人それぞれですが、よくある例としては：
・収納を増やしたい
・動線をよくしたい
-壁の劣化や汚れが気になる

・最新のタイプやシステムキッチンに変更したい
-費用を抑えつつも機能性をアップさせたい

これらをはっきりさせることで、後で「この会社はこういう提案ができるか／この費用でできるか」が判断しやすくなります。

■戸建てならではのリフォーム事情

戸建て住宅は、マンションに比べて構造が自由な部分が多い反面、屋根・床・壁などの構造体の状態によっては工事が大がかりになることもあります。例えば、天井裏や壁の内部の状態から、工事施工範囲が広がることがあります。

また、戸建てでは屋外との接続（窓や換気扇、配管経路）の自由度が高いため、「壁」を取り払って対面キッチンにする、あるいは窓を新設するタイプの変更を含むリフォームをする例も多いです。こういう変更は工事費用が跳ね上がるケースがあるので、よく“相談”“見積もり”“可能かどうか”を専門の会社に尋ねるといいでしょう。

■費用相場はいくら？価格帯ごとの特徴

リフォームの計画を実行に移すには、「いくらくらいかかるか」の把握が不可欠です。ここでは、キッチン リフォームの一般的な相場、価格帯別でできることを具体的に見ていきます。

？一般的な費用相場は？

◆100万円未満のリフォームでできること

費用を抑えたい場合、100万円未満で手が届く範囲としては：
既存キッチンの設備交換（シンク・蛇口や水栓など）
壁のクロス張り替え、床材の一部補修
収納棚・棚板の増設
照明器具の交換／間接照明の追加

こうした規模であれば、工事工事日数も短く、価格も比較的抑えられるため、「相談」「利用」「参考」にもしやすいです。

◆200万円以上かかるケースとは？

価格が200万円を越えるリフォームになると、以下のような要素が含まれていることが多いです：

キッチンの間取りやレイアウトを大きく変更する — 例として、壁を取り払って対面キッチンにする、またはシステムキッチンへの全面入れ替え

床・壁・天井の構造部分の改修を伴う変更
→高級素材（天然木・大理石・ハイグレードな機能付きシステムキッチン）を導入する

このレベルになると、「会社選び」「施工／施工会社の信頼性」「工事中のサポート」なども重視されます。また工期も長くなり、価格が跳ね上がる要因になります。

※リフォームのポイントと注意点※

リフォームを成功させるためには、ただ「やりたいこと」を詰め込むだけでなく、実現可能性や将来の使い勝手も考えることが重要です。ここでは業者選び、施工期間、チェックリストなど、注意すべきポイントを挙げます。

◆業者選びのコツ

・会社・施工業者の信頼性をよく調べる：施工実績、事例紹介、口コミなど

・複数の見積もりを取得し、「価格」「仕様」「サービス内容」を比較すること

・コミュニケーションが取れるか、「相談」しやすいかどうかも大切

・工事期間の目安

工事規模により異なりますが、標準的な戸建てキッチン全面リフォームであれば1〜2週間から数週間の工事期間がかかることが多いです。小規模交換程度であれば数日〜1週間以内ということもあります。

✓失敗しないためのチェックリスト

・現在の収納スペースがどのくらい使われているか確認する

・壁や床の状態（耐水性・耐久性）を事前にチェック

・将来のライフスタイル変化を見越した使い勝手（例：家族構成の変化、バリアフリー等）を考える

・実際のリフォーム事例を紹介

実・例を知ることは、イメージを具体化させ、「この程度の変更ならこの費用かかるな」という参考になります。

・ビフォーアフターで見る成功事例

収納を増やした例：以前は吊り戸棚が少なく、壁の下部とシンク付近に物があふれていたキッチンを、吊り戸棚＋引き出しタイプの収納に変更。壁の一部を撤去して対面キッチンにすることで開放感をアップ。これにより、工事・施工費用は約150万円、工期は10日ほど。

システムキッチン全面変更例：床・壁も含めた全面リフォームで、システムキッチンを高機能タイプに入れ替え。価格は200万円超。素材や機器選びにこだわったため、工事会社の提案力が成功の鍵となった。

よくある失敗例とその回避法

収納不足：リフォーム後に「物が入らない」という声が多く、収納設計を甘く見ていた例。回避策として、収納スペースの“使っていない空間”を洗い出し、間取り変更も含めて検討すること。

工事中の仕様変更で追加費用が発生：壁を壊したら裏の構造が思っていたより古かった、というようなケース。事前に“壁の状態確認”を業者に依頼しておくことが重要。

キッチンリフォームに関するよくある質問

ここでは、検討段階でよく出る疑問に答えます。

■補助金制度は使えるの？

自治体によっては戸建ての住宅リフォームに対する補助金制度があります。特に高断熱、エコリフォーム、バリアフリーなどを含む変更を伴う工事では、補助金の対象となることがあります。まずはお住まいの地域の役所や住宅支援の窓口に「可能かどうか」「どのような条件か」を相談してみるとよいでしょう。

■リフォームと建て替え、どちらが得？

リフォームは費用を抑え、既存の構造を活かすことができるため、コストパフォーマンスの面で優れることが多いです。一方、建て替えは大きく条件を変えたい・耐震性能や断熱性を劇的に改善したいなどの目的がある場合に検討の価値があります。「費用」「期間」「将来のライフスタイル」の３要素で比較することをおすすめします。

■中古物件でもリフォーム可能？

もちろん可能です。中古戸建てを購入してからキッチンを含めて改装する事例は多いです。ただし以下の点に注意：

壁・床・配管・電気配線など、築年数に伴う劣化がある場合、追加工事が必要になることがある。

使われていた型・タイプの機器が廃番となっているケースもあるため、商品選びも慎重に。

施工会社との「価格交渉」や「仕様確認」が特に重要。

まとめ

「キッチン リフォーム」を検討する際は、まず何を改善したいか目的をはっきりさせ、戸建ての構造や将来の使い勝手を考慮することが重要です。費用相場を把握し、見積もりを複数とって、業者の提案や施工品質・サービスを比較する→実際の事例からイメージを得る→質問や制度も確認する。こうしたステップを踏むことで、後悔の少ないリフォームができます。
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はじめに
住まいの中で「物が増えて収納場所が足りない」「クローゼットが使いにくい」「部屋がすっきり片付かない」といった悩みを抱える方は多いのではないでしょうか。生活の変化やライフスタイルの多様化に伴い、収納リフォームの需要は年々増加しています。
特に2025年の今、収納の確保やデザイン性の高い棚・壁面収納は、暮らしの快適さを大きく左右する要素です。本記事では、収納リフォームのメリットや種類、施工方法、費用相場、実際の事例、そしておすすめのアイデアを総合的に解説します。
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1. 収納リフォームとは？総合リフォームとの違い
収納リフォームは、限られた空間を有効活用し、生活に合った収納スペースを設ける工事のことを指します。具体的には以下のような施工が含まれます。
• クローゼットの設置・造作
• ウォークインクローゼットへの変更
• キッチンキャビネットの追加や引き出し収納の改良
• 壁面収納やデッドスペース活用棚の設計
• 洗面所・トイレ・玄関の収納力アップ
一方、総合的なリフォームは「収納」だけでなく、内装・外壁・間取り・水回り・床材などを含めた大規模な改修を行います。
項目 収納リフォーム 総合リフォーム
目的 収納力アップ・片付けやすさ改善 住まい全体の快適性・構造改善
規模 小〜中規模工事 中〜大規模工事
工事期間 数日〜2週間程度 1ヶ月以上の場合も
費用感 数万円〜数百万円 数百万円〜1000万円以上
メリット 手軽に収納改善、デザイン性アップ 住まい全体を刷新できる
デメリット 収納以外の課題は残る 費用・工期が大きい
収納リフォームは「狭い部屋を広く見せたい」「収納が少ないマンションで快適に暮らしたい」といったニーズにぴったりです。
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2. 収納リフォームのメリット
収納リフォームを行うと、暮らしに以下のようなメリットが生まれます。
1. 収納量の確保
　デッドスペースや壁面を活用することで、収納容量をしっかり増やすことが可能です。
2. 片付けがラクに
　引き出しや棚を用途に合わせて設計することで、物の出し入れがスムーズになります。
3. デザイン性アップ
　おしゃれな扉付きキャビネットや造作棚を選べば、リビングや玄関の印象も大きく変わります。
4. 暮らしに合わせた最適設計
　ライフスタイルに応じて「子どもの学用品収納」「和室の押入れをクローゼット化」など柔軟に対応できます。
5. 住まいの価値アップ
　収納力のある家は、不動産価値を高める要素としても有効です。
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3. 部屋別・収納リフォームの種類とアイデア
収納は住まいのどの場所にも必要です。ここでは部屋別に最適な収納リフォームを紹介します。
（1）キッチン収納
• 吊り戸棚の追加設置
• 引き出しキャビネットのリフォーム
• 調理器具を効率的に収納できる棚の造作
• パントリーの設置でまとめ買い食材も安心
ポイント：調理の際に「出し入れしやすい高さ」や「掃除のしやすさ」を意識すると失敗しにくいです。
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（2）リビング収納
• 壁面収納でテレビ周りをすっきり
• 本棚・飾り棚を組み合わせたおしゃれ空間
• 扉付き収納で生活感を隠す
• 家族全員が使う共通収納を設ける
メリット：散らかりがちなリビングをスッキリ保ち、来客時も安心。
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（3）玄関収納
• 大容量のシューズクローゼット
• 傘やスポーツ用品の専用収納
• デッドスペースを活かした壁面棚
ポイント：湿気対策や換気も同時に行うと使い勝手が長持ちします。
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（4）寝室収納
• ウォークインクローゼットの設置
• 押入れを洋風クローゼットに変更
• 天井までの壁面収納
アイデア：衣替えがしやすい仕切りを設けると便利。
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（5）洗面・トイレ収納
• 洗面台下のスペースを有効活用
• タオル収納のための棚設置
• トイレ上部の吊戸棚
注意点：水回りは湿気やカビ対策が必須。防水素材を選ぶのがおすすめです。
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（6）和室収納
• 押入れを使いやすい引き出し式にリフォーム
• 畳下収納の導入
• 床の間を棚に変更
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4. 収納リフォームの施工事例（おすすめ）
収納リフォームは、実際の施工事例を見ることで具体的なイメージがわきやすくなります。最近当社で行った施工の中でも特に好評だったのが、壁面を有効活用した収納リフォームです。写真の事例では、もともとデッドスペースになっていた部分に造作棚を設け、収納力を大幅にアップさせました。見せる収納と隠す収納を組み合わせたことで、デザイン性と使いやすさを両立できています。
「収納を増やしたいけれど、どんな方法が良いかわからない」という方は、まずはこうした実例を参考にしてみてください。最近のリフォームでは、スペースを無駄なく活用しつつ、おしゃれで便利な収納を実現するケースが増えています。よかったら、この写真付きの事例から見ていただければと思います。
事例1：マンションのリビング壁面収納
テレビボード周りに造作収納を設け、見せる棚と隠す収納を組み合わせてすっきりした印象に。
事例2：和室押入れをウォークインクローゼットに変更
布団収納が不要になった和室を改修し、大容量の衣類収納を確保。
事例3：玄関にシューズクローゼットを設置
家族5人分の靴や外遊びグッズを収納でき、出し入れもスムーズに。
事例4：キッチンにパントリーを設置
壁の一部を活用して収納棚を増設。調理器具や非常食を整理整頓できるように。
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5. 収納リフォームを成功させるポイント
収納リフォームは、ただ「収納量を増やす」ことが目的ではなく、生活動線や家族構成、ライフスタイルに合った“使いやすい収納”をつくることが成功のカギとなります。ここでは具体的な工夫や実例を交えながら、失敗しないためのポイントを詳しく解説します。
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① まずは「持ち物の棚卸し」から始める
収納リフォームの第一歩は、どれだけの物を、どんな種類ごとに保管する必要があるのかを把握することです。
• 例1：子育て世帯
　おもちゃ、ベビーカー、季節ごとの衣類など、物の入れ替え頻度が多く、成長に伴って不要になる物も多い。先を見越して「一時的に大量に収納できる場所」を確保しておくと便利です。
• 例2：二人暮らし夫婦
　衣類や靴、趣味のアウトドア用品など、持ち物の量やサイズが明確。無駄な収納を増やすよりも、クローゼットを機能的に仕切る工夫が効果的です。
持ち物の量やライフスタイルを見直すことで、必要以上のリフォームを避けることができます。
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② 動線を意識した配置
収納の場所は「物を使う場所」と「戻す場所」が一致しているほど、生活の快適度が上がります。
• 玄関近くにシューズクローク＋コート掛けを設ければ、帰宅後の流れがスムーズになり、リビングに服やバッグが散らかりにくくなります。
• キッチンにパントリーを設ければ、買い物帰りにそのまま収納でき、調理中も必要な食材がすぐに取り出せます。
• 洗面所横にリネン庫を設けると、タオルや洗剤をストックしやすく、家事の効率が大幅にアップします。
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③ 「見せる収納」と「隠す収納」のバランス
収納には大きく分けて「見せる収納」と「隠す収納」があります。
• 見せる収納：本棚、オープンラック、飾り棚など。インテリアの一部として映える一方、整理整頓が必須。
• 隠す収納：クローゼット、吊戸棚、床下収納など。生活感を隠せるが、どこにしまったか忘れやすい。
事例として、LDKでは「お気に入りの食器や雑貨はオープン棚に、それ以外は引き戸付き収納に」という組み合わせが人気です。
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④ 可動棚・引き出しを活用する
収納の使いやすさは「取り出しやすさ」で決まります。
• 可動棚なら、収納する物の大きさが変わっても柔軟に対応できます。特にパントリーやクローゼットにおすすめ。
• 引き出し式収納は、奥の物も一目で見渡せるためデッドスペースが減ります。キッチン下収納や洗面台下で効果的です。
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⑤ 将来を見据えた収納計画
家族のライフステージによって収納の使い方は大きく変わります。
• 子供が小さい時期は「低い位置に収納」が便利ですが、成長とともに不要になることも。高さ調整できる可動棚を導入すれば長く使えます。
• 高齢になった場合を考えると「床下収納よりも腰の高さに収納」が安心。バリアフリーの観点からも重要です。
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⑥ 実例から学ぶ収納リフォーム成功例
• 事例1：マンションの玄関収納
　限られたスペースにL字型の可動棚を設置。靴だけでなく、傘やベビーカー、掃除道具もまとめられ、玄関がすっきりした。
• 事例2：キッチンのパントリー化
　使っていなかった廊下の一角に扉付き収納を新設。非常食や日用品のストックが増え、買い物頻度が減ったと好評。
• 事例3：リビングの壁面収納
　テレビボードと一体化した壁面収納を造作。書籍や子供のおもちゃをまとめられ、インテリア性も向上。
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⑦ 収納リフォームの落とし穴に注意
失敗例も知っておくと役立ちます。
• 「収納を増やしすぎて居住スペースが狭くなった」
• 「高すぎる吊戸棚で結局使わない」
• 「見せる収納にしたけど片付けが苦手でごちゃごちゃした」
こうした事態を防ぐには、施工前に「どの物をどこに収納するか」まで具体的にイメージしておくことが大切です。
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まとめ
収納リフォームは、部屋をすっきり見せるだけでなく、暮らしの快適さを大きく向上させる方法です。キッチン、リビング、玄関、寝室、洗面所など、家のあらゆる場所に最適な収納を設けることで、片付けやすく、安心感のある生活が実現できます。
「収納スペースを増やしたい」「片付けやすい家にしたい」「おしゃれで便利な収納が欲しい」とお考えなら、ぜひ収納リフォームを検討してみてください。
まずは施工会社へ相談し、事例や費用の見積もりを確認することから始めましょう。あなたの住まいに最適な収納アイデアを取り入れ、2025年の暮らしを快適にアップデートしてみませんか。

住まいは単なる生活の場ではなく、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて進化させるべき大切な空間です。

リフォームやリノベーションを行うことで、住まいの機能性や快適性を高め、暮らし全体の質を向上させることができます。
東京都内、とくに板橋区や高島平エリアでは、築年数が経過した戸建て住宅やマンションも多く、リフォームの需要が高まっています。

水回りや内装、塗装などの基本的な補修だけでなく、バリアフリー化や省エネ改修、デザイン性の高い内装リノベーションまで、住まいに関するニーズは多様化しています。
しかし、初めてリフォームを検討する方にとっては、どこから手をつければよいのか、どの会社に相談すれば安心なのか、どの補助制度が利用できるのかなど、不安が多いのも事実です。本コラムでは、ライフスタイル別のリフォームプランと、2025年8月22日現在で利用可能な最新の補助制度、さらにリフォーム会社選びのポイントまでを詳しく解説します。これからリフォームを検討する方が、具体的なイメージを持ち、安心して行動できるようにまとめています。

1. 一人暮らし向けリフォームプラン
一人暮らしの方は、住空間が限られるため、いかに効率的にスペースを活用できるかが重要です。リフォームでは、収納や水回り、生活動線の改善が特に効果的です。
■収納の工夫
壁面収納やロフトベッド、造作棚の導入により、床面積を有効活用できます。特に、家具を置かずに済む壁面収納は、掃除がしやすく空間が広く見えるためおすすめです。また、ベッド下や階段下のデッドスペースも活用することで、一人暮らしでも快適な生活環境を整えられます。
■キッチンの改装
コンパクトながら機能的なキッチンにリフォームすることで、料理や掃除の効率が向上します。シンク下収納や引き出し式キャビネットを採用すると、鍋や調理器具の収納もスムーズになります。最近では、省スペースでありながら食器洗い乾燥機やIHクッキングヒーターを組み込むことで、快適な自炊生活を実現できます。
■浴室・トイレのリフォーム
一人暮らし向けの浴室やトイレは、掃除のしやすさと快適性がポイントです。フチなしトイレや自動水栓を採用することで、衛生的で掃除も簡単になります。浴室は防カビ仕様の壁材や、換気機能の高い窓を取り入れると、清潔で快適な空間になります。

★利用できる補助制度
• 東京都既存住宅省エネ診断・設計等支援事業
高断熱窓・ドアや断熱材、断熱浴槽の設置により、戸建て住宅では最大100万円程度の補助が受けられます。省エネ性能を高めることで、光熱費削減にもつながります。
• 家庭における太陽光発電導入促進事業
既存住宅に太陽光発電システムを設置すると、最大45万円の補助が受けられます。初期費用の負担を抑えつつ、再生可能エネルギーを活用できます。
• 家庭における蓄電池導入促進事業
新規蓄電池設置に対して12万円／kWhの補助が受けられます。停電時の備えや夜間電力の有効活用に役立ちます。

2. 子育て世帯向けリフォームプラン
子育て世帯では、安全性と快適性、収納力が重要です。子どもの成長に合わせた住宅環境を整えることは、日常生活のストレス軽減につながります。
安全対策の強化
• 段差解消
• 転落防止手すり
• ドアの指挟み防止
これらは、子どもの事故防止に非常に有効です。特に階段やバルコニー、浴室周りには手すりや滑り止め床材を設置することをおすすめします。
■収納スペースの増設
子ども用品やおもちゃの収納は、生活空間を整える上で欠かせません。押入れや壁面収納、階段下収納を活用することで、生活スペースを有効に使えます。成長に合わせて可変できる収納設計も便利です。
■バリアフリー化
将来的な介護を見据えた段差解消や手すり設置は、子育て世帯でも安心です。家族の構成や年齢に応じて、早めに検討することで、改修費用の効率化にもつながります。
■利用できる補助制度
• 子供を守る住宅確保促進事業
段差解消や手すり設置などの工事費の2/3を補助（上限30万円）
• 既存住宅における省エネ改修促進事業
高断熱設備の導入で最大100万円前後の補助

3. 高齢者世帯向けリフォームプラン
高齢者世帯では、安心・安全で暮らしやすい環境づくりが重要です。日常生活の自立を維持するためのリフォームが中心となります。
■バリアフリー化
• 手すりの設置
• 段差解消
• 扉の引き戸化
バリアフリー化は、転倒事故の防止や生活動線の確保に効果的です。
■トイレ・浴室改修
• 和式便器から洋式便器へ交換
• 滑りにくい床材の採用
• 浴室暖房の設置
これにより、高齢者が安心して入浴やトイレを利用でき、介護負担の軽減にもつながります。
■外壁・屋根改修
耐震や断熱塗装を施すことで、安全性と快適性を同時に向上させることが可能です。塗装の耐用年数や断熱性能を考慮して、長期的に安心できる改修計画を立てましょう。

★利用できる補助制度
• 住宅改修予防給付（台東区）
手すりや段差解消、和式便器の洋式化などを補助
• 住宅改良助成制度（足立区）
間取り変更、屋根軽量化、耐震ドア設置などを補助（上限30万円）
• 既存住宅省エネ改修促進事業
断熱改修や高断熱設備導入により費用の一部を補助

4. 共働き世帯・DINKs向けリフォームプラン
共働き世帯や夫婦二人世帯では、効率的な家事動線とデザイン性の両立が求められます。
■家事動線の改善
玄関からキッチン・洗面所までの移動距離を短縮し、洗濯から干すまでの作業効率を高める設計が有効です。
■ワークスペース設置
在宅勤務に対応するため、リビングや寝室の一角にカウンター型デスクを設置。コンセントや照明の配置も重要です。
■趣味やデザイン性の追求
• 北欧風やホテルライクなどの内装デザイン
• 趣味のスペースやペットスペースの設置
暮らしの満足度を高める工夫が可能です。
★利用できる補助制度
• 家庭における太陽光発電導入促進事業
• 蓄電池導入促進事業
初期費用の負担を抑えつつ、光熱費削減や環境配慮が可能です。

5. 省エネ・環境配慮型リフォームプラン
省エネリフォームは、光熱費削減と環境への配慮を同時に実現できます。
■高断熱窓・ドアの設置
熱損失を防ぎ、冷暖房効率を高めます。ガラス選びやサッシ材の断熱性も重要です。
■太陽光発電・蓄電池導入
停電時の備えや余剰電力の有効活用が可能。補助金を活用すれば導入コストを大幅に抑えられます。
■高効率給湯器や断熱浴槽
従来の設備より消費エネルギーを抑え、快適性を向上できます。
■利用できる補助制度
• 家庭における太陽光発電導入促進事業
• 太陽光発電導入促進事業
• 蓄電池導入促進事業
• 熱と電気の有効利用促進事業

6. リフォーム会社選びのポイント
リフォームの成功は、施工会社選びで決まると言っても過言ではありません。
1. 施工実績の確認：希望するリフォーム事例があるか
2. 保証制度の有無：工事後の不具合に対応してくれるか
3. 地域での評判：口コミや紹介で信頼性をチェック
4. 相談のしやすさ：スタッフの対応が丁寧か、相談しやすいか
地域密着型の会社は、アフターフォローも手厚く、安心して依頼できます。

7. 東京都および板橋区の最新リフォーム補助制度（2025年8月22日現在）
東京都の主な補助制度
• 家庭における太陽光発電導入促進事業：高断熱窓・ドア、外壁・床断熱、断熱浴槽の設置に最大130万円補助
• 太陽光発電導入促進事業：発電出力3.75kW以下の場合、1kWあたり15万円の補助（上限45万円）
• 蓄電池導入促進事業：新規設置12万円／kWh補助
• 熱と電気の有効利用促進事業：太陽熱・地中熱システム、高効率給湯器の導入に補助
板橋区の主な補助制度
• 住宅リフォーム助成制度：区内施工業者によるリフォーム工事に対し、工事費の最大10%（上限10万円）助成
• 高齢者住宅改修助成制度：65歳以上の高齢者が居住する住宅のバリアフリー改修に工事費最大50%（上限20万円）助成
• 省エネ住宅改修助成制度：断熱改修や省エネ設備導入に対し工事費の最大30%（上限15万円）助成

まとめ
リフォームは、住まいの快適性・安全性を高めるだけでなく、補助制度を活用することで費用の負担を大幅に軽減できます。
• 一人暮らし：収納・省スペース化・清潔感向上
• 子育て世帯：安全性・収納力・バリアフリー化
• 高齢者世帯：安心・安全・生活のしやすさ
• 共働き・DINKs：家事効率化・デザイン性向上
• 省エネリフォーム：光熱費削減・環境配慮
また、リフォーム会社選びのポイントや補助制度の最新情報を押さえることで、より安心してリフォームを進めることができます。自分や家族のライフスタイルに合ったリフォームを計画し、快適で安全な暮らしを実現しましょう。


また、東京都板橋区・高島平エリアでは、地域密着型のリフォーム会社が複数存在し、現地調査・見積もり無料で対応している業者もあります。新高島平駅、西高島平駅、蓮根駅、西台駅、東武練馬駅周辺なども対応可能な業者を選べば、スムーズに進行できます。

「リフォームとリノベーション、どう違うの？」
そう疑問に思ったことはありませんか？
多くの方が混同しがちなこの2つの言葉。
実は、それぞれが指す工事の内容や目的には、明確な違いがあります。

このコラムでは、リフォームとリノベーションの具体的な違いから、それぞれのメリット・デメリット、費用相場、そしてどのような場合にどちらを選ぶべきかまで、徹底的に解説します。

「トイレだけ新しくしたい」「キッチンの内装を一新したい」「築年数の古い家を住みやすくしたい」「水回りの不便を解消したい」など、あなたの住まいに関する悩みを解決するためのヒントがきっと見つかるはずです。

東京都板橋区にお住まいの方や、高島平駅、新高島平駅周辺でリフォーム会社をお探しの方にも役立つ情報が満載です。
ぜひ最後までご覧いただき、あなたの理想の住まいを実現するための第一歩を踏み出しましょう。

リフォームとリノベーション、その明確な違いとは？
リフォームは「原状回復」が目的
リフォームとは、一般的に「老朽化した建物を新築の状態に近づけるための修繕や改修」を指します。
つまり、時間の経過によって劣化した部分を新しくしたり、不具合のある箇所を修理したりすることで、住まいを「元の状態に戻す」ことを目的としています。

具体的な例としては、以下のような工事がリフォームに該当します。

設備の交換: 築年数が経ち、使いにくくなったトイレやキッチン、お風呂などの水回り設備を新しいものに交換する。

内装の修繕: 壁紙の張り替え、フローリングの傷や汚れの補修、畳の交換など、内装をきれいにし、快適な状態に戻す。

部分的な改修: 外壁の塗り直し、屋根の修理、水漏れの修繕など、建物の一部を補修・交換する。

リフォームは、比較的短期間で完了するものが多く、費用もリノベーションに比べて抑えられる傾向にあります。
「現状維持」や「部分的な改善」を求める場合に適しています。

リノベーションは「新たな価値の創造」が目的
一方、リノベーションは「既存の建物に大規模な工事を施し、性能や価値を向上させ、新しい機能やデザインを付加すること」を指します。
単に元の状態に戻すだけでなく、住む人のライフスタイルやニーズに合わせて、間取りの変更やデザインの刷新を行うことで、住まいに「新たな価値」を創造することが目的です。

リノベーションの具体的な例は以下の通りです。

間取りの変更: 壁を取り払って広々としたリビングダイニングにする、部屋数を減らして書斎を作るなど、住む人の生活動線に合わせて間取りを大きく変更する。

用途変更: オフィスビルを住宅に、倉庫をカフェにするなど、建物の用途そのものを変更する。

性能向上: 耐震補強、断熱材の追加、省エネ設備の導入など、建物の基本的な性能を高め、より快適で安全な住環境を実現する。

デザインの刷新: デザイナーズマンションのようなモダンな空間にしたり、古民家を再生して和モダンな雰囲気にしたりと、デザインを大きく変更する。

リノベーションは、工事規模が大きく、工事期間も長くなる傾向にあります。
費用もリフォームより高額になることが多いですが、その分、住まいへの満足度は格段に向上する可能性があります。
「現在の住まいを根本から変えたい」「自分らしい理想の空間を創りたい」という場合に適しています。


あなたの住まいはリフォーム？リノベーション？判断のポイント
どちらを選ぶべきか悩んだら、以下のポイントを参考にしてください。

費用を抑えたいなら「リフォーム」
「とにかく費用を抑えたい」「部分的な劣化だけを直したい」という場合は、リフォームが適しています。
例えば、水回りの設備が古くなった、フローリングが傷んできた、壁紙をきれいにしたいなど、限定的な範囲の修繕であれば、リフォームで十分に目的を達成できます。

大規模な改修や性能向上を求めるなら「リノベーション」
「間取りを変えて広々としたLDKにしたい」「築年数が古いから耐震性が心配」「断熱性を高めて冬も暖かく過ごしたい」など、現在の住まいの性能や機能に不満があり、抜本的な改善を求める場合は、リノベーションが有力な選択肢となります。
特に、築20年以上の住宅では、設備の老朽化だけでなく、構造上の問題や断熱性の低さなどが課題となることが多いため、リノベーションでまとめて解決することで、長期的に快適な住まいを実現できます。

ライフスタイルの変化に対応したいなら「リノベーション」
お子様の成長に合わせて部屋数を増やしたい、テレワークのために書斎が欲しい、親と同居することになったのでバリアフリーにしたいなど、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて住まいを大きく変えたい場合も、リノベーションが最適です。
既存の間取りにとらわれず、自由に空間をデザインできるのがリノベーションの最大の魅力です。

中古物件の購入を検討しているなら「リノベーション前提」も選択肢に
「新築は予算的に厳しいけれど、自分好みの家に住みたい」という方には、中古物件を購入してリノベーションするという選択肢もおすすめです。
築年数が経っているために価格が抑えられた物件でも、リノベーションによって新築同然、あるいはそれ以上の快適な住まいに生まれ変わらせることが可能です。
この場合、物件選びの段階からリノベーションを前提に、信頼できるリフォーム会社や建築士と相談しながら進めることが成功の鍵となります。

リフォーム・リノベーションの流れと注意点
1. 情報収集とイメージの具体化
まずは、インターネットや雑誌などで事例をたくさん見て、理想の住まいのイメージを具体的にしていきましょう。
どのような内装にしたいか、どのような設備を導入したいかなど、具体的な希望をリストアップしておくと、後の相談がスムーズに進みます。
特に、水回りや内装、フローリングなど、こだわりたいポイントは明確にしておきましょう。

2. リフォーム会社の選定と比較
信頼できるリフォーム会社を探すことが、成功の最も重要なステップです。
複数の会社から見積もりを取り、比較検討することをおすすめします。
見積もり内容だけでなく、担当者の対応、実績、評判なども総合的に判断しましょう。
「登録」「無料」「紹介」といったキーワードで、地域の信頼できる会社を探すこともできます。
東京都板橋区や高島平駅、新高島平駅周辺には、多くのリフォーム会社が存在します。
インターネットサイトで「板橋区 リフォーム 会社 一覧」などで検索し、安心できる会社を見つけましょう。
「株式会社〇〇」など、具体的な会社名で検索すると、詳細な情報や口コミが見つかる場合もあります。

3. 相談とプランニング
気になる会社が見つかったら、実際に相談に訪れてみましょう。
漠然としたイメージでも構いません。
専門家である担当者が、あなたの希望を丁寧にヒアリングし、具体的なプランを提案してくれます。
この段階で、費用、工期、工事内容など、気になることはすべて確認しましょう。
築年数や現在の住まいの状態も詳しく伝え、どのような「条件」で「対応」可能かを確認することが大切です。
「こだわり」がある場合は、積極的に伝えましょう。

4. 契約と工事開始
プランと見積もりに納得できたら、契約を締結し、いよいよ工事開始です。
工事中は、定期的に現場を訪れて進捗を確認し、不明な点があればすぐに担当者に確認しましょう。
「高島平」エリアでの工事実績が豊富な会社であれば、地域特性を理解しているため、よりスムーズな対応が期待できるかもしれません。

5. 引き渡しとアフターフォロー
工事が完了したら、最終確認を行い、問題がなければ引き渡しとなります。
引き渡し後も、何か不具合があった場合に備えて、アフターフォローがしっかりしている会社を選ぶことが重要です。
保証内容なども事前に確認しておきましょう。

注意点：予期せぬ追加費用
リフォーム・リノベーションでは、工事中に予期せぬ問題が見つかり、追加費用が発生するケースがあります。
例えば、壁を剥がしてみたら構造部分が腐食していた、配管が劣化していたなどです。
これらのリスクをゼロにすることはできませんが、事前に建物の状態を詳しく調査してくれる会社を選ぶこと、また、万が一の追加費用について、事前にどこまで説明してくれるかを確認しておくことが大切です。
「すべての情報」を「見」て「確認」し、「安心」して「利用」できるかを見極めましょう。

リフォーム・リノベーションでよくある質問（FAQ）
Q1. リフォームとリノベーション、どちらが費用が高いですか？
A1. 一般的に、リノベーションの方がリフォームよりも費用が高額になる傾向があります。
リフォームは部分的な改修が主であるのに対し、リノベーションは間取り変更や性能向上など大規模な工事を伴うためです。
ただし、工事内容や使用する建材、設備のグレードによって費用は大きく変動します。

Q2. 築年数が古い家でもリノベーションは可能ですか？
A2. はい、可能です。
むしろ、築年数が古い家ほどリノベーションによる価値向上の効果が大きいと言えます。
ただし、建物の構造や劣化状況によっては、補強工事が必要になったり、希望通りの間取り変更が難しい場合もありますので、事前に専門家による詳細な調査が不可欠です。
「築」何年かによって「対応」が異なる場合もありますので、具体的に相談時に伝えましょう。

Q3. リフォーム・リノベーションの相談は無料ですか？
A3. 多くのリフォーム会社では、最初の相談や概算見積もりは無料で行っています。
気軽に「相談」できる会社を選びましょう。
ただし、詳細なプランニングや設計には費用が発生する場合もありますので、事前に確認することをおすすめします。
「無料」「紹介」のサービスを利用して、まずは複数の会社に「情報」を「探す」ことから始めてみましょう。

Q4. 工事期間はどれくらいかかりますか？
A4. 工事内容によって大きく異なります。
部分的なリフォームであれば数日から数週間で完了することもありますが、大規模なリノベーションでは数ヶ月から半年以上かかることもあります。
正確な工期は、プランニングの段階で確認するようにしましょう。
「時間」がかかることを見越して計画を立てることが重要です。

Q5. 賃貸物件でもリフォーム・リノベーションはできますか？
A5. 賃貸物件の場合、オーナーの許可なしにリフォーム・リノベーションを行うことはできません。
事前にオーナーに相談し、許可を得る必要があります。
許可が得られたとしても、原状回復の義務がある場合がほとんどですので、契約内容をしっかり確認しましょう。

Q6. どこに相談したらいいですか？
A6. インターネットで「〇〇（お住まいの地域） リフォーム 会社」と検索したり、住宅情報サイトの「リフォーム会社一覧」ページを「表示」して探したりするのが一般的です。
「東京都」「板橋区」「高島平」「新高島平駅」「高島平駅」など、エリアを絞って「検索」すると、より詳細な情報が得られます。
「口コミ」や「事例」を「掲載」している「サイト」も多くありますので、それらを参考に「探す」のも良いでしょう。
「安心して」「利用」できる会社を見つけることが大切です。

まとめ
リフォームとリノベーションは、どちらも住まいをより良くするための方法ですが、その目的と内容には明確な違いがあります。

リフォーム: 老朽化や劣化を修繕し、新築時の状態に「原状回復」させることを目的とした部分的な改修。

リノベーション: 既存の建物に大規模な工事を施し、性能向上や間取り変更などで「新たな価値を創造」することを目的とした全体的な改修。

どちらを選ぶべきかは、あなたの住まいの状態、予算、そしてどのような暮らしを実現したいかによって異なります。
「トイレ」「キッチン」「水回り」「内装」「フローリング」など、具体的な「こだわり」や「条件」を明確にし、複数のリフォーム会社に「相談」して「情報」を集めることが、理想の住まいを手に入れるための第一歩です。

「新高島平」「高島平駅」といった「駅」周辺にお住まいの方、または「板橋区」「東京都」で「住宅」の「住まい」を「見」直したいとお考えの方は、ぜひこのコラムを参考に、あなたにぴったりの選択肢を見つけてください。
「無料」「紹介」サービスなどを活用し、「安心」して「利用」できる「会社」を「探す」ことから始めましょう。
「築」年数や「家」の状況を「確認」し、「すべて」の「情報」を「まとめ」て、納得のいく「リノベーション」または「リフォーム」を行い、快適な「住み」やすい家を実現してください。

あなたの理想の住まいづくりを、新高島平エリアで叶えてください。

私たちミクスワン株式会社は、お客様一人ひとりに寄り添った丁寧なご対応を心がけております。
新高島平駅から徒歩12分の店舗では、静かな室内で落ち着いてご相談いただけます。

▶ アクセスはこちら：https://mics1.com/company.html#access

東京都板橋区「新高島平駅」周辺でリフォーム会社を探している方へ。

築年数が経過した住宅や住まいに「そろそろ内装を変えたい」「水まわりを入れ替えたい」と感じている方は多いはずです。
この記事では、新高島平でリフォーム会社を選ぶ際に確認すべき5つのポイントをまとめてご紹介します。

トイレやキッチンの交換からフローリングの張り替え、リノベーションまで幅広く対応する会社の選び方や安心して依頼できる理由など、実際の「選び方」の視点から深掘りしていきます。
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1. 「登録業者」かを確認！信頼性の見分け方
まず最初に確認すべきは、リフォーム会社が正式に登録されている業者かどうかです。
「株式会社」として登記されているか、建設業の許可を得ているかなど、最低限の情報を調べることで安心して相談できるかどうかの判断基準になります。
新高島平・高島平エリアの業者は東京都の建設業許可一覧などで検索できます。

また、ホームページ上に登録情報や許認可番号がページ内に明記されているかもチェックポイントです。


☑確認ポイントまとめ
• 東京都の許認可情報に掲載されているか
• 「株式会社」として法人登記されているか
• サイトに会社情報の詳細がしっかり載っているか
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2. 無料相談・見積もりができるかどうか

次に注目したいのは、無料で相談や見積もりができるかという点です。
リフォームは一度やって終わり、というよりも、何度も打ち合わせを重ねて完成するプロジェクト。
だからこそ、初期段階で気軽に相談できる会社を選びたいですよね。

新高島平周辺には、無料相談OKな会社も複数存在します。
直接オフィスへ伺うのが難しい場合は、問い合わせフォームやサイト内のチャットを利用して、事前にいくつか質問をしてみるのもおすすめです。


☑こんな対応があると安心
• メールまたは電話での無料相談対応
• 見積書や提案内容の事前提示
• 質問に対して迅速なレスポンス
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3. 施工実績やこだわり事例の掲載情報を見る

信頼できるリフォーム会社は、自社のこだわりの施工事例をサイトにしっかりと掲載しています。
特に、キッチン・トイレ・フローリングなどの水まわりや内装の変更例が豊富かどうかは、大きな判断材料。
新高島平をはじめとした板橋区エリアでの実績が「地域密着」である証でもあります。
さらに、「築年数別」「住宅タイプ別」「エリア別」など検索しやすい一覧表示があれば、より自分に近いケースを見つけられます。


☑探し方のコツ
• 「施工事例」ページをサイト内で検索して確認
• エリアを「新高島平」「高島平駅」「板橋区」で絞り込み
• 自分の条件（築年数・間取り・水まわり等）に近い事例を参考に
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4. リフォームだけでなくリノベーション対応も可能か

近年、「古くなった住宅を丸ごとリノベーション」したいというニーズが高まっています。
リノベーションは、単なる内装変更や水まわり交換とは異なり、住まいの構造そのものに関わるケースもあります。
新高島平エリアでも、古いマンションや戸建てを買ってからフルリノベしたいというお客様が増加中。
そんな方には、デザイン・設計・施工すべて一貫して対応できる会社がおすすめです。

☑こんなサービスがあると便利
• リフォームとリノベーションの両方に対応
• 建築士が社内に在籍している
• デザイン提案＋予算調整に柔軟
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5. 利用者の声・クチコミを確認する
最後に、「実際に利用した人の声」を参考にするのはとても重要です。
会社の公式サイトには良いことしか書いていないことが多いので、第三者の口コミサイトやGoogleのレビュー、SNSなども確認すると良いでしょう。
また、信頼性の高いリフォーム紹介サイトに登録されている会社は、利用者からのフィードバックを多数掲載しており、「良い点」「悪かった点」なども包み隠さず表示されています。

☑チェックすべきサイト
• リフォーム紹介・比較サイト（無料で紹介も可能）
• Googleマップの評価（新高島平周辺で検索）
• ホームページ上の利用規約や契約内容の説明
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番外編：リフォーム会社を探すときの裏ワザ
意外と見落としがちなのが、「ログイン不要の比較サイト」を使う方法。
会員登録なしで複数社の条件を比べられるサイトも増えており、以下のような情報が一覧で表示されます：

• エリア（板橋区・新高島平・高島平など）
• 対応可能な施工内容（キッチン・トイレ・内装など）
• 対応スピード（時間・問い合わせ数の目安など）
これらを活用して、自分のこだわり条件に合う会社をスピーディーに探すことができます。
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まとめ：新高島平でのリフォームは「事前確認」が成功の鍵！

新高島平や高島平駅周辺でリフォームを検討している方は、以下の5つのポイントをしっかり確認してから会社選びを行いましょう。
1. 登録・許可の確認で信頼性を見極める
2. 無料相談・問い合わせ対応で気軽に聞けるかチェック
3. 施工実績や掲載事例からイメージを膨らませる
4. リノベーション対応の有無で可能性を広げる
5. クチコミや利用者の声から本当の評判を把握

住み慣れた家をさらに快適にするために、納得いくまで相談し、条件に合った会社を選びましょう。
あなたの理想の住まいづくりを、新高島平エリアで叶えてください。

私たちミクスワン株式会社は、お客様一人ひとりに寄り添った丁寧なご対応を心がけております。新高島平駅から徒歩12分の店舗では、静かな室内で落ち着いてご相談いただけます。
▶アクセスはこちら：https://mics1.com/company.html#access

「そろそろリフォームしたいけど、どこから手をつければいいのかわからない」
そう思ったことはありませんか？
新築から10年、20年と住み続けるうちに、家の中には少しずつ気になる部分が増えてきます。特に東京都板橋区・新高島平エリアでは、昭和〜平成初期に建てられたマンションや戸建てが多く、住まいのリフォームニーズが年々高まっています。
本記事では、「まずどこを直すべき？」「人気のリフォーム箇所はどこ？」とお悩みの方に向けて、実際によく選ばれているリフォーム箇所のランキングと、選ぶ際のポイントを解説します。迷っている方は、まずこの記事を読んでから検討してみてください。
第1位：キッチン ― 毎日使う場所だからこそ機能性と清潔感を
キッチンのリフォームは、近年ますます人気が高まっています。特に共働き家庭や在宅ワークの増加に伴い、「効率よく料理できる動線設計」や「掃除がしやすい素材」など、機能性を重視する声が増えています。
人気のリフォーム内容：
• システムキッチンへの変更
• IHクッキングヒーター導入（オール電化対応）
• 食洗機付きのビルトイン型に変更
• 対面型・アイランドキッチンへのレイアウト変更
リフォームのポイント：
• 家族構成や料理頻度に合わせて機器の性能を選びましょう。
• 掃除のしやすさも重要。汚れがつきにくい壁材・フロア材がおすすめです。
• ガス・水道の位置変更が必要な場合は、工事費用が高くなるため要注意です。
第2位：浴室 ― 癒しの空間を、もっと快適に
1日の疲れを癒やす場所として、浴室リフォームも人気上昇中です。特に築20年以上の物件では、タイルの剥がれやカビ、換気の弱さが悩みの種になりやすく、リフォームを機に快適性を大きく向上させる方が多いです。
人気のリフォーム内容：
• ユニットバスへの交換
• 断熱仕様の浴槽・床材に変更
• 浴室乾燥機・暖房の追加
• 手すりや滑り止めなどのバリアフリー対応
リフォームのポイント：
• 高齢者と同居する家庭では、段差解消や手すり設置が大きな安心材料に。
• 賃貸物件やマンションでは、管理組合への確認が必要な場合があります。
• 断熱浴槽を選ぶと、光熱費の節約にもつながります。
第3位：トイレ ― 小さな空間でも印象は大きく変わる
リフォーム後の「やってよかった」満足度が高いのがトイレ。省スペースながら使用頻度が高いため、清潔感・快適性を重視したい場所です。
人気のリフォーム内容：
• 節水型トイレへの交換（タンクレス含む）
• 床や壁紙の張り替え
• 手洗いカウンターの設置
• 自動洗浄や脱臭機能付きタイプの導入
リフォームのポイント：
• 最新型は水の使用量が大幅に少ないため、長期的にコスト削減が可能です。
• クロスや床材を抗菌・防臭対応にするとメンテナンスも楽になります。
• 配管工事の難易度により、工期や費用が変動する点には注意を。
第4位：リビング・内装 ― 暮らしの「顔」をアップデート
家族が集まるリビングは、暮らしの中心。「少し暗い」「古く見える」と感じているなら、内装をリフォームすることで一気に印象が変わります。
人気のリフォーム内容：
• フローリングの張り替え（防音仕様・床暖房対応など）
• 壁紙の貼り替え（アクセントクロスなど）
• 天井の塗装、照明のLED化
• 収納スペースの新設
リフォームのポイント：
• 小さな子どもやペットがいる家庭には耐傷性・防音性のある床材がおすすめ。
• リビングの内装は、家全体の印象を左右します。全体の色調を意識すると◎。
• 壁紙や天井材には調湿機能付きのものを使うと、快適性がアップします。
第5位：玄関・外回り ― 第一印象を左右する大事な空間
家に入るとき、まず目に入る玄関。ここを整えると、「きちんとした家」という印象を与えることができます。さらに、玄関まわりの断熱や防犯対策も近年注目されています。
人気のリフォーム内容：
• 断熱玄関ドアへの交換
• シューズクロークや収納棚の増設
• タイルの張り替え、防滑加工
• 宅配ボックス・ポストの設置
リフォームのポイント：
• ドア交換は断熱性・防犯性・使いやすさを基準に。
• 玄関はスペースが限られるため、収納設計がカギとなります。
• エクステリアと統一感を持たせると、家全体の印象が向上します。
迷ったときは「困っている場所」から着手を
「全部気になるけど、全部はできない…」
そんなときは、生活の中で最も困っている部分から取り組むのがベストです。水まわりが不便ならキッチンや浴室。家族の集まる空間を整えたいならリビングや収納。目的に応じて、優先順位をつけていきましょう。
また、東京都板橋区・高島平エリアでは、地域密着型のリフォーム会社が複数存在し、現地調査・見積もり無料で対応している業者もあります。新高島平駅、西高島平駅、蓮根駅、西台駅、東武練馬駅周辺なども対応可能な業者を選べば、スムーズに進行できます。

まとめ：暮らしを豊かにするためのリフォーム、第一歩を
リフォームは「今の住まいを、もっと快適にする」ための一歩です。特に人気の高い箇所は、日常生活でよく使う場所や、家族の時間が集まる空間です。どこから始めればいいかわからない方こそ、今回のランキングを参考に、まずはお気軽にご相談ください。
地域に根差した当社では、板橋区を中心に、お客様のライフスタイルに合わせたご提案を行っています。家族の未来のために、リフォームで暮らしを変えてみませんか？
私たちミクスワン株式会社は、お客様一人ひとりに寄り添った丁寧なご対応を心がけております。
新高島平駅から徒歩12分の店舗では、静かな室内で落ち着いてご相談いただけます。

▶ アクセスはこちら：https://mics1.com/company.html#access